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上海抵押现房借资,房产证资金周转贷款,抵押企业现房商务活动贷款,商住房屋助学贷款,商住住房应急贷款,抵押房本出国留学贷款等的优点还有以下几点：
1、上海现房借资手续简单,需要抵押现房,现房证和购房合同等申请.
2、现房借资的还款方式灵活:等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3、利息低,一般现房抵押借资适用于长期的周转,长期的借资,利息相对较低.
4、上海现房借资要求比较宽松,只要您有合法的现房基本上能贷到资金.
5、抵押现房要求低,按揭现房、抵押现房、分期现房、全款现房等等,只要房龄不超过十五年的基本可以办理.
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1、上海住房贷款申请书；
2、身份证、户口簿或上海其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,住房产权证,住房评估证明；
5、抵押住房清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他住房贷款文件资料.
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集体房产抵押大额购物贷款,分期房子大额购物贷款,集体房屋大额购物贷款,商住两用住宅商务活动贷款,抵押适用购房合同商务活动贷款等抵押物（住房）基本要求：
（1）住房房龄：借资人年龄+借资年限<70
（2）抵押住房性质：商品房住房、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用住房等.
（3）上海房本要求：住房证借资一抵和二抵都可以
（4）住房借资人年龄：18-65周岁
（5）上海住房借资面积：40平
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